岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７の公示地価
岡山県玉野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
+1.2%
玉原の地価は玉野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、玉野市の平均（約35,433円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。玉野市内19地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17500円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７
アクセス
宇野駅から6,500m
前面道路
13.0m
面積
2434㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 玉野9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇野 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７の地価動向
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2025年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2024年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2023年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2022年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2021年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2020年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2019年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2018年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2017年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2016年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2015年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2014年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2013年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2012年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2011年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2010年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2009年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2008年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2007年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2005年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2004年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は宇野駅（6,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立玉原小学校（小学校・約333m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立玉原小学校
小学校 • 333m
玉野市立玉原保育園
幼稚園 • 421m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県玉野市玉原２丁目１０９１番２３３ | 492m | 29,300円/㎡ | 96,900円/坪 | -2.7% | 宇野駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市和田３丁目１１０１番１１ | 2.2km | 29,500円/㎡ | 97,500円/坪 | -2.6% | 宇野駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市玉２丁目２６５９番２４ | 2.4km | 36,800円/㎡ | 121,700円/坪 | -2.4% | 宇野駅(3,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 岡山県玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２ | 2.5km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | -0.3% | 常山駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岡山県玉野市長尾字枝重２４３３番４ | 2.5km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -1.9% | 常山駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７の地価公示価格 よくある質問
岡山県玉野市玉原３丁目１０８６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。