沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番の公示地価
沖縄県宜野湾市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+6.8%
宜野湾の地価は宜野湾市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価141,000円/㎡は、宜野湾市の平均（約151,176円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。宜野湾市内17地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番
アクセス
長田停駅から280m
前面道路
4.6m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宜野湾-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長田停 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番の地価動向
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の70,300円/㎡（坪単価232,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2023年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2016年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は長田停駅（280m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはサンエー（スーパーマーケット・約288m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンエー
スーパーマーケット • 288m
秋津保育園
幼稚園 • 496m
長田郵便局
郵便局 • 285m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県宜野湾市真栄原３丁目３０番６４ | 2.0km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 7.8% | 真栄原停駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市上原１丁目４４番８外 | 2.0km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 7.0% | 上原停駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市真栄原１丁目４９２番１ | 2.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 真栄原停駅(270m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市大山２丁目８００番１外 | 2.3km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 6.2% | 第一大山停駅(110m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 沖縄県宜野湾市大謝名１丁目３５０番２ | 2.4km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 6.7% | 中大謝名停駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番の地価公示価格 よくある質問
沖縄県宜野湾市宜野湾１丁目３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。