沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１の基準地価

沖縄県石垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 石垣-2

字伊原間前原の地価は石垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,400円/㎡は、石垣市の平均（約78,175円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。石垣市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14400円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１

アクセス

伊原間停駅から60m

前面道路

12.0m

面積

786㎡

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詳細情報

基準地価	14400円/㎡
標準地・基準地コード	石垣-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊原間停
駅からの距離	60m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに一般住宅及び農家住宅等が立地する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１の地価動向

沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2024年

2.2%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2023年

20.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2016年

4.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2015年

4.0%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2014年

4.4%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

3.0%

¥9,670 /㎡

坪単価: 32,000円/坪

2012年

-0.2%

¥9,390 /㎡

坪単価: 31,000円/坪

2011年

-0.2%

¥9,410 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2010年

-0.2%

¥9,430 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2009年

-0.2%

¥9,450 /㎡

坪単価: 31,200円/坪

2008年

1.5%

¥9,470 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2007年

2.0%

¥9,330 /㎡

坪単価: 30,800円/坪

2006年

1.7%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2005年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2004年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2003年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2002年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2001年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2000年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1999年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1998年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1997年

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊原間停駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県石垣市字川平内原９００番１	15.3km	29,500円/㎡	97,500円/坪	6.1%	川平公園前停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字真栄里慶田山５４４番１	21.7km	125,000円/㎡	413,200円/坪	16.8%	サンエー前停駅(180m)	商業地	店舗	詳細
沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３	21.9km	52,700円/㎡	174,200円/坪	9.1%	長間橋停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６	22.6km	45,500円/㎡	150,400円/坪	8.9%	真喜良郵便局前停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字大川東ノハカ２０番５	22.6km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	桟橋通り停駅(120m)	商業地	店舗、住宅	詳細