沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６の基準地価

沖縄県石垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,500円/㎡

坪単価:

150,400円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 石垣-5

字新川真喜良の地価は石垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,500円/㎡は、石垣市の平均（約78,175円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。石垣市内8地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45500円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６

アクセス

真喜良郵便局前停駅から170m

前面道路

3.6m

面積

301㎡

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詳細情報

基準地価	45500円/㎡
標準地・基準地コード	石垣-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真喜良郵便局前停
駅からの距離	170m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　3.6m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６の地価動向

沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2024年

8.6%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

21.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

1.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2015年

1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

0.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2012年

-0.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2011年

-1.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2010年

-0.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2008年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2007年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2006年

-3.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2005年

-7.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2004年

-7.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-6.9%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2002年

-2.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2000年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

1999年

0.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

1998年

0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

1997年

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６周辺のエリア概要

最寄り駅は真喜良郵便局前停駅（170m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県石垣市新栄町５１番２３	1.3km	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.5%	美崎町バスターミナル駅(1,200m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３	1.4km	52,700円/㎡	174,200円/坪	9.1%	長間橋停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２	2.0km	179,000円/㎡	591,700円/坪	10.5%	美崎町バスターミナル駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
沖縄県石垣市字大川東ノハカ２０番５	2.4km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	桟橋通り停駅(120m)	商業地	店舗、住宅	詳細
沖縄県石垣市字真栄里慶田山５４４番１	4.4km	125,000円/㎡	413,200円/坪	16.8%	サンエー前停駅(180m)	商業地	店舗	詳細