沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３の基準地価

沖縄県石垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,700円/㎡

坪単価:

174,200円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 石垣-7

字新川川花の地価は石垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,700円/㎡は、石垣市の平均（約78,175円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。石垣市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52700円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３

アクセス

長間橋停駅から650m

前面道路

4.5m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	52700円/㎡
標準地・基準地コード	石垣-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長間橋停
駅からの距離	650m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３の地価動向

沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,700円/㎡（坪単価174,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.40%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2024年

9.0%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2023年

30.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2017年

1.5%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

1.8%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2015年

1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2014年

0.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2013年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2012年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2011年

-1.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2010年

-1.8%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2009年

-2.8%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2008年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

0.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2006年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-7.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2004年

-8.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2003年

-8.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2002年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2001年

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は長間橋停駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県石垣市新栄町５１番２３	729m	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.5%	美崎町バスターミナル駅(1,200m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２	1.0km	179,000円/㎡	591,700円/坪	10.5%	美崎町バスターミナル駅(450m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６	1.4km	45,500円/㎡	150,400円/坪	8.9%	真喜良郵便局前停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字大川東ノハカ２０番５	1.4km	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	桟橋通り停駅(120m)	商業地	店舗、住宅	詳細
沖縄県石垣市字真栄里慶田山５４４番１	3.1km	125,000円/㎡	413,200円/坪	16.8%	サンエー前停駅(180m)	商業地	店舗	詳細