沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２の基準地価

沖縄県石垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

179,000円/㎡

坪単価:

591,700円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 石垣5-1

字石垣長田次良若の地価は石垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価179,000円/㎡は、石垣市の平均（約78,175円/㎡）の約2.3倍です。石垣市内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

179000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２

アクセス

美崎町バスターミナル駅から450m

前面道路

20.0m

面積

108㎡

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詳細情報

基準地価	179000円/㎡
標準地・基準地コード	石垣5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美崎町バスターミナル
駅からの距離	450m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　20.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２の地価動向

沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

10.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

3.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2023年

35.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2015年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2012年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2010年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2006年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2004年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-10.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2002年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2001年

-8.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-12.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-10.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1998年

-4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1997年

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は美崎町バスターミナル駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県石垣市字大川東ノハカ２０番５	498m	105,000円/㎡	347,100円/坪	7.1%	桟橋通り停駅(120m)	商業地	店舗、住宅	詳細
沖縄県石垣市新栄町５１番２３	679m	74,300円/㎡	245,600円/坪	2.5%	美崎町バスターミナル駅(1,200m)	住宅地	事務所兼住宅	詳細
沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３	1.0km	52,700円/㎡	174,200円/坪	9.1%	長間橋停駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６	2.0km	45,500円/㎡	150,400円/坪	8.9%	真喜良郵便局前停駅(170m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県石垣市字真栄里慶田山５４４番１	2.6km	125,000円/㎡	413,200円/坪	16.8%	サンエー前停駅(180m)	商業地	店舗	詳細