沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の基準地価は187,000円/㎡（坪単価約618,200円/坪）です。前年比は+7.5%です。

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は浦西団地入口停駅で、1mです。

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の基準地価

沖縄県浦添市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 浦添5-4

西原の地価は浦添市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、浦添市の平均（約167,487円/㎡）の約1.1倍です。浦添市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８

アクセス

浦西団地入口停駅から1m

前面道路

260m

面積

636㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	浦添5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浦西団地入口停
駅からの距離	1m
前面道路幅員	260m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　26.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿線に店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の地価動向

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+3.80%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2024年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2023年

38.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

3.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2015年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2010年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2008年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2007年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-7.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-8.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

-10.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2001年

-4.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

沖縄県浦添市西原５丁目７３７番８周辺のエリア概要

最寄り駅は浦西団地入口停駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県浦添市当山２丁目４５３番１	739m	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.7%	嘉数停駅(540m)	宅地見込地	畑	詳細
沖縄県浦添市当山１丁目２９９番８	894m	122,000円/㎡	403,300円/坪	8.0%	嘉数停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県浦添市安波茶２丁目６２番外	1.5km	181,000円/㎡	598,300円/坪	5.2%	浦添前田駅(800m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県浦添市伊祖４丁目３０８番１外	1.7km	202,000円/㎡	667,800円/坪	5.8%	浅野浦停駅(1m)	商業地	店舗兼車庫	詳細
沖縄県浦添市経塚１丁目１０１番１７	1.9km	146,000円/㎡	482,600円/坪	2.8%	第二経塚停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細