西原（浦添市）の公示地価・実勢価格

西原の地価は浦添市で高い？町名別の平均・順位で比較

西原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約15.4%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西原の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県浦添市西原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 前年比+10.4%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+4.85%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近16年間の年平均成長率も4.85%と堅調です。投資対象として注目されます。

西原の調査地点マップ

西原の周辺環境・生活施設

西原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は浦西団地入口停駅（1m）です。

• 浦西団地西口バス停・約216m
• みのり保育園幼稚園・約249m
• サンエーV21うらにし食品館スーパーマーケット・約274m
• 浦西団地集会場前バス停・約313m
• 浦西団地入口バス停・約349m
• 郵便局郵便局・約383m
• イオンスタイルてだこ浦西駅前バス停・約391m
• かすみ保育園幼稚園・約414m
• 浦西団地東口バス停・約452m
• 長田原バス停・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西原の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。