大平（浦添市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大平の地価は浦添市で高い？町名別の平均・順位で比較

大平の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大平の中古マンションの実勢は約56.9万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約56.9万円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大平の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大平で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約53.2万円/坪をベースに、浦添市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大平の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

沖縄県浦添市大平の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 前年比+12.6%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近17年間の年平均成長率も2.83%と堅調です。投資対象として注目されます。

大平の地価マップ（調査地点）

大平の周辺環境・生活施設

大平の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園2件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は大平特別支援学校前停駅（300m）です。

• たいよう保育園幼稚園・約112m
• 大平特別支援学校前バス停・約192m
• 屋富祖郵便局郵便局・約251m
• 大平バス停・約294m
• サウンドキッズ保育園保育園・約318m
• 屋富祖入口バス停・約405m
• 小湾保育所幼稚園・約458m
• 美術館前バス停・約485m
• 伊祖入口バス停・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大平の調査地点（2026年・全1地点）

大平の調査地点は第一種中高層住居専用地域（容積率150%）の住居系のエリアに立地しています。容積率は150%で、浦添市全体の平均（188%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。