沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１の基準地価

沖縄県八重瀬町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

99,700円/㎡

坪単価:

329,600円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 八重瀬-1

字伊覇西大越地原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価99,700円/㎡は、島尻郡の平均（約82,200円/㎡）の約1.2倍です。島尻郡内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

99700円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１

アクセス

伊覇停駅から110m

前面道路

6.0m

面積

479㎡

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詳細情報

基準地価	99700円/㎡
標準地・基準地コード	八重瀬-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊覇停
駅からの距離	110m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅のほか空地が残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１の地価動向

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,700円/㎡（坪単価329,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,700円/㎡（坪単価329,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥99,700 /㎡

坪単価: 329,600円/坪

2025年

6.0%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2024年

4.0%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2023年

82.4%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2017年

7.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2016年

3.5%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2015年

1.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2013年

-0.7%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2012年

-3.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2011年

-3.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2010年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2009年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2008年

-6.3%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

0.0%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2006年

-1.3%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2005年

-6.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2004年

-5.2%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2003年

-5.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2002年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2001年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2000年

0.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1999年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

0.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

1997年

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は伊覇停駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇４３４番７	155m	159,000円/㎡	525,600円/坪	3.9%	伊覇停駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外	320m	126,000円/㎡	416,500円/坪	5.0%	伊覇停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字富盛島之前原１５９番	3.0km	39,300円/㎡	129,900円/坪	5.9%	富盛停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原３７４番外	4.6km	37,200円/㎡	123,000円/坪	5.7%	具志頭売店前停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１８番	5.2km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-	魚市場前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細