沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外の基準地価

沖縄県八重瀬町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 八重瀬-4

字屋宜原の地価は島尻郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、島尻郡の平均（約82,200円/㎡）の約1.5倍です。島尻郡内6地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外

アクセス

伊覇停駅から300m

前面道路

6.0m

面積

358㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	八重瀬-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊覇停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外の地価動向

沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+6.58%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

7.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

53.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2016年

5.8%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2015年

6.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2014年

6.5%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

3.7%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

0.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2011年

-0.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2010年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

沖縄県島尻郡八重瀬町字屋宜原５２４番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は伊覇停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇４３４番７	166m	159,000円/㎡	525,600円/坪	3.9%	伊覇停駅(160m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字伊覇西大越地原６７番１	320m	99,700円/㎡	329,600円/坪	4.2%	伊覇停駅(110m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字富盛島之前原１５９番	3.0km	39,300円/㎡	129,900円/坪	5.9%	富盛停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字具志頭伊良武須原３７４番外	4.5km	37,200円/㎡	123,000円/坪	5.7%	具志頭売店前停駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
沖縄県島尻郡八重瀬町字港川上港原１８番	5.1km	32,000円/㎡	105,800円/坪	-	魚市場前停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細