大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の基準地価

大阪府大東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 大東-4

南津の辺町の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価162,000円/㎡は、大東市の平均（約155,875円/㎡）とほぼ同水準です。大東市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

162000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４

アクセス

ＪＲ野崎駅から500m

前面道路

4.0m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	162000円/㎡
標準地・基準地コード	大東-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ野崎
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の地価動向

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2025年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

4.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-9.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-16.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ野崎駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大東市北条１丁目１３番１０外	430m	205,000円/㎡	677,700円/坪	0.5%	ＪＲ野崎駅(200m)	商業地	店舗	詳細
大阪府大東市北楠の里町１３６番４３	920m	206,000円/㎡	681,000円/坪	3.5%	ＪＲ四条畷駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市三箇３丁目２０６番１９	1.0km	140,000円/㎡	462,800円/坪	2.2%	ＪＲ野崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市谷川２丁目８８番５２	1.3km	172,000円/㎡	568,600円/坪	1.2%	ＪＲ住道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市中垣内２丁目５０８番１２	2.3km	78,000円/㎡	257,900円/坪	0.0%	ＪＲ住道駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細