大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の基準地価は158,000円/㎡（坪単価約522,300円/坪）です。前年比は+2.6%です。

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ野崎駅で、500mです。

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の基準地価

大阪府大東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 大東-4

南津の辺町の地価は大東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価158,000円/㎡は、大東市の平均（約136,000円/㎡）の約1.2倍です。大東市内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

158000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４

アクセス

ＪＲ野崎駅から500m

前面道路

40m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	158000円/㎡
標準地・基準地コード	大東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ野崎
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の地価動向

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2018年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2014年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2012年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2010年

-7.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2008年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

4.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2006年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-3.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2004年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-9.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-16.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-5.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

大阪府大東市南津の辺町１００６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ野崎駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府大東市谷川２丁目８８番５２	1.3km	170,000円/㎡	562,000円/坪	1.2%	ＪＲ住道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市中垣内２丁目５０８番１２	2.3km	78,000円/㎡	257,900円/坪	-0.3%	ＪＲ住道駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府大東市御領４丁目１０３番１	2.5km	134,000円/㎡	443,000円/坪	4.7%	ＪＲ住道駅(2,800m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
大阪府大東市灰塚６丁目４８０番９	3.5km	140,000円/㎡	462,800円/坪	1.4%	ＪＲ鴻池新田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細