大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の基準地価は200,000円/㎡（坪単価約661,200円/坪）です。前年比は+2.0%です。

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄藤井寺駅で、620mです。

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の基準地価

大阪府藤井寺市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 藤井寺-1

春日丘の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価200,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約142,400円/㎡）の約1.4倍です。藤井寺市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

200000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８

アクセス

近鉄藤井寺駅から620m

前面道路

50m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	200000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄藤井寺
駅からの距離	620m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の地価動向

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.05%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2023年

3.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2022年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2021年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2020年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2019年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2018年

0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2016年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2015年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

0.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

-1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2012年

-2.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-3.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-9.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2008年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

3.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2006年

3.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2005年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

大阪府藤井寺市春日丘３丁目３９９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄藤井寺駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市小山藤の里町４２４番２６	1.2km	136,000円/㎡	449,600円/坪	0.7%	近鉄藤井寺駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市林３丁目２３６番８０	2.2km	99,600円/㎡	329,300円/坪	0.0%	近鉄土師ノ里駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市道明寺１丁目６８２番３２	2.7km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	近鉄道明寺駅(410m)	住宅地	住宅	詳細