大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

176,000円/㎡

坪単価:

581,800円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 藤井寺-4

地価サマリー

地価公示価格

176000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外

アクセス

藤井寺駅から620m

前面道路

67m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	176000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	620m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外の地価動向

大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

-6.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-4.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2007年

4.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2004年

-12.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2002年

-26.2%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1997年

-2.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1996年

-4.6%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1995年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	道明寺駅(660m)	住宅地	住宅	詳細