大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 藤井寺-7

地価サマリー

地価公示価格

224000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外

アクセス

藤井寺駅から450m

前面道路

47m

面積

305㎡

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詳細情報

地価公示価格	224000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	450m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外の地価動向

大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）、最低価格は2019年（令和1年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2024年

3.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2023年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2022年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2021年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2020年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2019年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2018年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2015年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2013年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-2.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-4.2%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2008年

5.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

5.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2006年

4.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

-3.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-6.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2002年

-11.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	藤井寺駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	道明寺駅(660m)	住宅地	住宅	詳細