大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+0.8%
藤井寺の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４
アクセス
藤井寺駅から960m
前面道路
5.0m
面積
98㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 960m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４の地価動向
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2014年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2013年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2005年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2004年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2003年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2002年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2000年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1996年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（960m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは藤井寺南幼稚園（幼稚園・約105m）です。
周辺施設情報（半径500m）
藤井寺南幼稚園
幼稚園 • 105m
市立藤井寺南小学校
小学校 • 211m
藤井寺西幼稚園
幼稚園 • 338m
なな保育園
幼稚園 • 367m
ほか1件
藤井寺西古室郵便局
郵便局 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３ | 475m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 藤井寺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 544m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 藤井寺駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６ | 632m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.6% | 藤井寺駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 710m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | -0.8% | 藤井寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 777m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。