大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
138,000円/㎡
坪単価:
456,200円/坪
変動率:
+1.5%
藤ヶ丘の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価138,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）とほぼ同水準です。藤井寺市内17地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
138000円/㎡
前年比:
+1.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３
アクセス
藤井寺駅から1,300m
前面道路
4.8m
面積
184㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 138000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の地価動向
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2020年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2019年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2018年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2017年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2010年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2005年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2004年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはなな保育園（幼稚園・約118m）です。
周辺施設情報（半径500m）
なな保育園
幼稚園 • 118m
市立藤井寺南小学校
小学校 • 266m
藤井寺南幼稚園
幼稚園 • 372m
藤井寺南幼稚園野中分園
幼稚園 • 491m
藤井寺郵便局
郵便局 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４ | 475m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 藤井寺駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市野中４丁目５９０番７ | 534m | 98,200円/㎡ | 324,600円/坪 | -0.3% | 藤井寺駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６ | 753m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 2.6% | 藤井寺駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 881m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 藤井寺駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 986m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | -0.8% | 藤井寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。