大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 藤井寺-11

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３

アクセス

藤井寺駅から1,300m

前面道路

48m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	138000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の地価動向

大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2024年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2023年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2014年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2010年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

2.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	藤井寺駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細