スマプロ不動産価格相場大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外の地価公示価格
大阪府藤井寺市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+3.5%
西古室の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約1.1倍です。藤井寺市内17地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼作業所
所在地
大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外
アクセス
藤井寺駅から1,200m
前面道路
210m
面積
1602㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 21.0m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、自動車販売会社等の存する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外の地価動向
大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2021年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは藤井寺西古室郵便局（郵便局・約190m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤井寺西古室郵便局
郵便局 • 190m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 190m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | -0.8% | 藤井寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４ | 544m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 藤井寺駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市藤ヶ丘４丁目３５４番１２３ | 881m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 藤井寺駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１ | 954m | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 0.0% | 道明寺駅(660m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 957m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |