大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

98,300円/㎡

坪単価:

325,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 藤井寺-12

地価サマリー

地価公示価格

98300円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２

アクセス

藤井寺駅から1,500m

前面道路

60m

面積

97㎡

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詳細情報

地価公示価格	98300円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２の地価動向

大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,300円/㎡（坪単価325,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の98,300円/㎡（坪単価325,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2024年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2023年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2018年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2010年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2007年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2005年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2002年

-13.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-5.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1999年

-5.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1998年

-2.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1997年

-2.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1996年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	藤井寺駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細