大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
102,000円/㎡
坪単価:
337,200円/坪
変動率:
0.3%
道明寺の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価102,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
102000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１
アクセス
道明寺駅から660m
前面道路
5.5m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 102000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道明寺 |
| 駅からの距離 | 660m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１の地価動向
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2019年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2012年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2008年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2007年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2006年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2003年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2002年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2000年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1997年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1996年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1995年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は道明寺駅（660m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは食品館アプロ 道明寺店（スーパーマーケット・約397m）です。
周辺施設情報（半径500m）
食品館アプロ 道明寺店
スーパーマーケット • 397m
藤井寺市立第四保育所
幼稚園 • 182m
道明寺南郵便局
郵便局 • 274m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市道明寺２丁目２８番１１ | 456m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 0.8% | 道明寺駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市古室３丁目２６５番２ | 772m | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | -0.8% | 藤井寺駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 954m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 藤井寺駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市梅が園町１２６番 | 1.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 土師ノ里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４ | 1.5km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 0.8% | 藤井寺駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市道明寺５丁目５７２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。