大阪府藤井寺市道明寺２丁目２８番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 藤井寺5-2

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

大阪府藤井寺市道明寺２丁目２８番１１

アクセス

道明寺駅から60m

前面道路

81m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	131000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道明寺
駅からの距離	60m
前面道路幅員	81m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　8.1m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の店舗併用住宅が多い駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市道明寺２丁目２８番１１の地価動向

大阪府藤井寺市道明寺２丁目２８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の315,000円/㎡（坪単価1,041,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2022年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2016年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2015年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2014年

-0.8%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2013年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-2.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-2.6%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2005年

-5.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-10.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2003年

-13.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2002年

-18.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-10.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1999年

-8.9%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	藤井寺駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細