大阪府藤井寺市梅が園町１２６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

118,000円/㎡

坪単価:

390,100円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 藤井寺-2

地価サマリー

地価公示価格

118000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町１２６番

アクセス

土師ノ里駅から1,100m

前面道路

44m

面積

252㎡

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詳細情報

地価公示価格	118000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土師ノ里
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市梅が園町１２６番の地価動向

大阪府藤井寺市梅が園町１２６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2024年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2021年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2020年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2019年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2017年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-9.3%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2004年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-13.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2000年

-5.9%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1999年

-5.6%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1998年

-2.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1997年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1996年

-7.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1995年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０	87,100円/㎡	287,900円/坪	0.0%	藤井寺駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外	176,000円/㎡	581,800円/坪	1.7%	藤井寺駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細