大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+7.6%
大井の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99000円/㎡
前年比:
+7.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場、倉庫
所在地
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外
アクセス
土師ノ里駅から1,600m
前面道路
6.0m
面積
2563㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土師ノ里 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、倉庫、住宅等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外の地価動向
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2023年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は土師ノ里駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは羽曳野警察署大井交番（警察署・交番・約406m）です。
周辺施設情報（半径500m）
羽曳野警察署大井交番
警察署・交番 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市大井３丁目５１４番３２ | 261m | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | -0.3% | 土師ノ里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７ | 646m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 1.2km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市梅が園町１２６番 | 1.4km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 0.9% | 土師ノ里駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市西古室２丁目１７７番１外 | 1.5km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 3.5% | 藤井寺駅(1,200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼作業所 | 詳細 |
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。