大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
92,600円/㎡
坪単価:
306,100円/坪
変動率:
0.3%
小山の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価92,600円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
92600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７
アクセス
藤井寺駅から1,600m
前面道路
4.7m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 92600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７の地価動向
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,600円/㎡（坪単価306,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の92,600円/㎡（坪単価306,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥92,600 /㎡
坪単価: 306,100円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2022年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2021年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2020年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2019年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2018年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはサンプラザ 小山店（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約461mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンプラザ 小山店
スーパーマーケット • 396m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市大井２丁目４８８番１外 | 646m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 7.6% | 土師ノ里駅(1,600m) | 工業地 | 工場、倉庫 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 737m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市大井３丁目５１４番３２ | 868m | 93,700円/㎡ | 309,800円/坪 | -0.3% | 土師ノ里駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０ | 958m | 87,100円/㎡ | 287,900円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３ | 968m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。