大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,100円/㎡
坪単価:
287,900円/坪
変動率:
0.3%
津堂の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,100円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０
アクセス
藤井寺駅から1,400m
前面道路
7.5m
面積
108㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０の地価動向
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,100円/㎡（坪単価287,900円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の93,000円/㎡（坪単価307,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,100円/㎡（坪単価287,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2024年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2023年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2022年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2021年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2019年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
2018年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2017年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは武広米穀店（スーパーマーケット・約372m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
武広米穀店
スーパーマーケット • 372m
藤井寺北幼稚園
幼稚園 • 363m
市立藤井寺北小学校
小学校 • 399m
羽曳野警察署津堂交番
警察署・交番 • 162m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３ | 646m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７ | 958m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 1.1km | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 3.0% | 藤井寺駅(190m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外 | 1.2km | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2.8% | 藤井寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 1.2km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。