大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 藤井寺5-1

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼車庫

所在地

大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１

アクセス

藤井寺駅から190m

前面道路

160m

面積

549㎡

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詳細情報

地価公示価格	276000円/㎡
標準地・基準地コード	藤井寺5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼車庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-300(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤井寺
駅からの距離	190m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の小売店舗、事務所等が多い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１の地価動向

大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

2.3%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2023年

1.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2020年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

-0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2016年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2013年

-12.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2008年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2007年

5.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府藤井寺市春日丘２丁目６３７番２６	238,000円/㎡	786,800円/坪	2.6%	藤井寺駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
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大阪府藤井寺市藤井寺３丁目３２７番１４	125,000円/㎡	413,200円/坪	0.8%	藤井寺駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外	224,000円/㎡	740,500円/坪	2.8%	藤井寺駅(450m)	住宅地	住宅	詳細