大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３の公示地価
大阪府藤井寺市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
0.3%
小山の地価は藤井寺市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価104,000円/㎡は、藤井寺市の平均（約138,112円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。藤井寺市内17地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３
アクセス
藤井寺駅から830m
前面道路
4.0m
面積
265㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 104000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤井寺-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤井寺 |
| 駅からの距離 | 830m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３の地価動向
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2017年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2010年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2008年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2007年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2006年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2005年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2000年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤井寺駅（830m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設7件・公共施設2件があります。最寄りはフルサワ米穀店（スーパーマーケット・約113m）です。バス停は最寄り約417mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フルサワ米穀店
スーパーマーケット • 113m
武広米穀店
スーパーマーケット • 274m
叶栄堂
スーパーマーケット • 346m
藤井寺市立第六保育所
幼稚園 • 201m
藤井寺幼稚園
幼稚園 • 346m
藤井寺市立第一保育所
幼稚園 • 350m
藤井寺北幼稚園
幼稚園 • 416m
ほか3件
藤井寺小山郵便局
郵便局 • 338m
アバンティブックセンター 藤井寺店
図書館 • 461m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府藤井寺市岡２丁目９５３番１ | 522m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 3.0% | 藤井寺駅(190m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市恵美坂１丁目２６１番１６外 | 528m | 224,000円/㎡ | 740,500円/坪 | 2.8% | 藤井寺駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市津堂２丁目３０番１０ | 646m | 87,100円/㎡ | 287,900円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市岡１丁目１９１番３５外 | 741m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 1.7% | 藤井寺駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府藤井寺市小山８丁目８４０番３７ | 968m | 92,600円/㎡ | 306,100円/坪 | 0.0% | 藤井寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３の地価公示価格 よくある質問
大阪府藤井寺市小山２丁目２４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。