大阪府阪南市鳥取三井５３８番７の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,100円/㎡
坪単価:
139,200円/坪
変動率:
1.4%
鳥取三井の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,100円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約1.1倍です。阪南市内19地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42100円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７
アクセス
鳥取ノ荘駅から530m
前面道路
6.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 42100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取ノ荘 |
| 駅からの距離 | 530m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並び、空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７の地価動向
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,100円/㎡（坪単価139,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は-1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2024年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2021年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2020年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2017年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2014年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2013年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2007年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2005年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1996年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取ノ荘駅（530m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはイズミヤ（スーパーマーケット・約356m）です。
周辺施設情報（半径500m）
イズミヤ
スーパーマーケット • 356m
サンディ 阪南鳥取店
スーパーマーケット • 426m
阪南西鳥取郵便局
郵便局 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市鳥取２３０番３外 | 467m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 鳥取ノ荘駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市光陽台３丁目１４番６ | 765m | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 鳥取ノ荘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市舞４丁目１５７３番１７１ | 887m | 23,500円/㎡ | 77,700円/坪 | -1.7% | 鳥取ノ荘駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田１２０番５外 | 1.1km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.5% | 尾崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田４３０番３１ | 1.2km | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 尾崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市鳥取三井５３８番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。