大阪府阪南市黒田４３０番３１の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,900円/㎡
坪単価:
178,200円/坪
変動率:
+0.4%
黒田の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,900円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約1.4倍です。阪南市内19地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53900円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市黒田４３０番３１
アクセス
尾崎駅から900m
前面道路
4.7m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾崎 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 建売住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市黒田４３０番３１の地価動向
大阪府阪南市黒田４３０番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,900円/㎡（坪単価178,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,900円/㎡（坪単価178,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.21%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2017年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2016年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2015年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2014年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2013年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
大阪府阪南市黒田４３０番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は尾崎駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りは市立上荘小学校（小学校・約329m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立上荘小学校
小学校 • 329m
はあとり幼稚園
幼稚園 • 387m
阪南郵便局
郵便局 • 440m
阪南岬消防組合消防本部
消防署 • 498m
阪南岬消防組合阪南消防署
消防署 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市黒田６２１番５ | 324m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.2% | 尾崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田１２０番５外 | 742m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.5% | 尾崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町２丁目９４番７ | 829m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市鳥取２３０番３外 | 935m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 鳥取ノ荘駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番 | 981m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市黒田４３０番３１の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市黒田４３０番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。