大阪府阪南市黒田１２０番５外の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,400円/㎡
坪単価:
186,400円/坪
変動率:
+0.5%
黒田の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,400円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約1.5倍です。阪南市内19地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市黒田１２０番５外
アクセス
尾崎駅から600m
前面道路
7.0m
面積
164㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 56400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾崎 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市黒田１２０番５外の地価動向
大阪府阪南市黒田１２０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,400円/㎡（坪単価186,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の54,800円/㎡（坪単価181,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2024年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2023年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2022年
¥55,700 /㎡
坪単価: 184,100円/坪
2021年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2020年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2019年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2018年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2017年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2016年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2015年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2014年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2013年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2012年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2011年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2010年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
2008年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2007年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2006年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2005年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2004年
¥82,800 /㎡
坪単価: 273,700円/坪
2003年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2002年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1998年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1997年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1996年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
1995年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
大阪府阪南市黒田１２０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は尾崎駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りは西鳥取幼稚園（幼稚園・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
西鳥取幼稚園
幼稚園 • 305m
市立西鳥取小学校
小学校 • 314m
西鳥取保育所
幼稚園 • 340m
尾崎幼稚園
幼稚園 • 429m
阪南市役所
市役所・区役所 • 365m
阪南岬消防組合消防本部
消防署 • 440m
阪南岬消防組合阪南消防署
消防署 • 440m
阪南市立図書館
図書館 • 441m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番 | 572m | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町２丁目９４番７ | 590m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市鳥取２３０番３外 | 632m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 鳥取ノ荘駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田４３０番３１ | 742m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 尾崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田６２１番５ | 1.1km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.2% | 尾崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市黒田１２０番５外の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市黒田１２０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。