大阪府阪南市鳥取２３０番３外の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
0.9%
鳥取の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。阪南市内19地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市鳥取２３０番３外
アクセス
鳥取ノ荘駅から310m
前面道路
4.5m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鳥取ノ荘 |
| 駅からの距離 | 310m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市鳥取２３０番３外の地価動向
大阪府阪南市鳥取２３０番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2024年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2023年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2022年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2020年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2019年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2018年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2015年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2014年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2008年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2007年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2006年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2005年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2004年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2003年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2002年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2000年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1999年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1998年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1997年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1996年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
1995年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
大阪府阪南市鳥取２３０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は鳥取ノ荘駅（310m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはサンディ 阪南鳥取店（スーパーマーケット・約219m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ 阪南鳥取店
スーパーマーケット • 219m
イズミヤ
スーパーマーケット • 496m
西鳥取保育所
幼稚園 • 330m
市立西鳥取小学校
小学校 • 345m
西鳥取幼稚園
幼稚園 • 491m
阪南西鳥取郵便局
郵便局 • 383m
阪南消防署
消防署 • 427m
阪南岬消防組合消防本部
消防署 • 446m
阪南岬消防組合阪南消防署
消防署 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市鳥取三井５３８番７ | 467m | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | -1.4% | 鳥取ノ荘駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田１２０番５外 | 632m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.5% | 尾崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田４３０番３１ | 935m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 尾崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田６２１番５ | 1.2km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.2% | 尾崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市光陽台３丁目１４番６ | 1.2km | 37,100円/㎡ | 122,600円/坪 | -1.1% | 鳥取ノ荘駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市鳥取２３０番３外の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市鳥取２３０番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。