大阪府阪南市黒田６２１番５の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+0.2%
黒田の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,000円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約1.3倍です。阪南市内19地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48000円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市黒田６２１番５
アクセス
尾崎駅から1,200m
前面道路
4.7m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾崎 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.7m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市黒田６２１番５の地価動向
大阪府阪南市黒田６２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2022年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2021年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2020年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2019年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2016年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2013年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2012年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2011年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2010年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2008年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2007年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2006年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2005年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2004年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2003年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2000年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1999年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1998年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1997年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府阪南市黒田６２１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は尾崎駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設5件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 500m
市立上荘小学校
小学校 • 169m
はあとり幼稚園
幼稚園 • 212m
ワンワン保育園
幼稚園 • 262m
市立東鳥取小学校
小学校 • 368m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市黒田４３０番３１ | 324m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 尾崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田１２０番５外 | 1.1km | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.5% | 尾崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町２丁目９４番７ | 1.1km | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市鳥取２３０番３外 | 1.2km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 鳥取ノ荘駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番 | 1.3km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市黒田６２１番５の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市黒田６２１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。