大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番の公示地価
大阪府阪南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,400円/㎡
坪単価:
163,300円/坪
変動率:
0.3%
尾崎町の地価は阪南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,400円/㎡は、阪南市の平均（約38,342円/㎡）の約1.3倍です。阪南市内19地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
49400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番
アクセス
尾崎駅から300m
前面道路
5.3m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 49400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 阪南-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尾崎 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番の地価動向
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,400円/㎡（坪単価163,300円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2024年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2021年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2020年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2019年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2018年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2017年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2016年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2015年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2014年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2013年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2012年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2011年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2010年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2008年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2007年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2006年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2005年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2004年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2003年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2002年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2000年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1999年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1998年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1997年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1996年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は尾崎駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りは万代（スーパーマーケット・約499m）です。
周辺施設情報（半径500m）
万代
スーパーマーケット • 499m
尾崎幼稚園
幼稚園 • 143m
阪南尾崎郵便局
郵便局 • 225m
阪南市役所
市役所・区役所 • 369m
泉南警察署
警察署・交番 • 392m
阪南市立図書館
図書館 • 398m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府阪南市尾崎町２丁目９４番７ | 199m | 69,600円/㎡ | 230,100円/坪 | 0.0% | 尾崎駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田１２０番５外 | 572m | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.5% | 尾崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市尾崎町５丁目２１６番２３ | 933m | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | -0.5% | 尾崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市黒田４３０番３１ | 981m | 53,900円/㎡ | 178,200円/坪 | 0.4% | 尾崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府阪南市鳥取２３０番３外 | 1.2km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | -0.9% | 鳥取ノ荘駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番の地価公示価格 よくある質問
大阪府阪南市尾崎町１丁目５８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。