田口山（枚方市）の公示地価・実勢価格

田口山の地価は枚方市で高い？町名別の平均・順位で比較

田口山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

田口山の中古マンションの実勢は約17.33万円/㎡（2025年・11件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約173,333円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田口山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田口山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市田口山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 前年比+1.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の224,000円/㎡（坪単価740,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.53%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-0.53%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

田口山の調査地点マップ

田口山の周辺環境・生活施設

田口山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園3件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は長尾駅（1,900m）です。

• 田口山幼稚園幼稚園・約141m
• 山田池団地バス停・約199m
• 春日山バス停・約223m
• ディスカウントストア ジャパンスーパーマーケット・約309m
• 春日丘幼稚園幼稚園・約421m
• 徳風保育園幼稚園・約466m
• 長尾谷町バス停・約475m
• 招提大谷バス停・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田口山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。