野村中町(枚方市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の大阪府枚方市野村中町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
前年比(町内平均)
+3.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

野村中町の地価は枚方市で高い?町名別の平均・順位で比較

枚方市内の町名別順位
42/ 68
野村中町の平均
129,000円/㎡
坪単価 約426,400円/坪
枚方市の調査地点平均
161,007円/㎡
野村中町はその約0.8

野村中町の地価は、枚方市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では枚方市68町中42位です。枚方市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

野村中町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026129,000円/㎡
2024123,000円/㎡
2023122,000円/㎡
2022121,000円/㎡
2021121,000円/㎡
2020121,000円/㎡
2019120,000円/㎡
2018118,000円/㎡
2017118,000円/㎡
2016118,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

野村中町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)100㎡950万円95,000円/㎡314,000円/坪1986年
2025Q4宅地(土地と建物)70㎡1,000万円142,857円/㎡472,300円/坪1975年
2025Q3宅地(土地)80㎡700万円87,000円/㎡287,600円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)105㎡2,200万円209,524円/㎡692,600円/坪2007年
2025Q1宅地(土地)310㎡4,700万円150,000円/㎡495,900円/坪
2024Q2宅地(土地)105㎡1,300万円120,000円/㎡396,700円/坪
2023Q3宅地(土地と建物)60㎡350万円58,333円/㎡192,800円/坪1980年
2022Q2宅地(土地)185㎡2,100万円110,000円/㎡363,600円/坪
2021Q4宅地(土地)50㎡600万円130,000円/㎡429,800円/坪
2021Q4宅地(土地)70㎡800万円120,000円/㎡396,700円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20218
20089
200710

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

野村中町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

大阪府枚方市野村中町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は129,000円/㎡(坪単価426,400円)で、 前年比+4.9%となっています。 2013年(平成25年)から2026年(令和8年)までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2013年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の129,000円/㎡(坪単価426,400円)、 最低価格は2018年(平成30年)の118,000円/㎡(坪単価390,100円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間(2016年〜2026年)の年平均成長率は+0.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

野村中町の調査地点マップ

野村中町の周辺環境・生活施設

野村中町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停3件、幼稚園1件、市役所・区役所1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は津田駅(1,600m)です。

バス停3件幼稚園1件市役所・区役所1件郵便局1件スーパーマーケット1件
  • 西野村バス停・約198m
  • 光の峰保育園幼稚園・約285m
  • 光の郷市役所・区役所・約322m
  • 枚方春日野郵便局郵便局・約460m
  • サンディスーパーマーケット・約462m
  • 四辻バス停・約494m
  • 野村バス停・約495m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

野村中町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
大阪府枚方市野村中町367番1129,000円/㎡426,400円/坪+3.2%商業地津田(1,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

野村中町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野村中町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。