大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 茨木9-1

五日市の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価136,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

136000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外

アクセス

阪急茨木市駅から2,400m

前面道路

6.8m

面積

1146㎡

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詳細情報

基準地価	136000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急茨木市
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	6.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.8m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	物流施設、工場等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の地価動向

大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.18%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2025年

5.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

5.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

3.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2022年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2019年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急茨木市駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市上野町１２１番	511m	116,000円/㎡	383,500円/坪	3.6%	ＪＲ茨木駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市春日３丁目９８番４	1.2km	268,000円/㎡	886,000円/坪	6.3%	ＪＲ茨木駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市三島丘２丁目２３８番２７８	1.4km	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.1%	ＪＲ総持寺駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外	1.4km	245,000円/㎡	809,900円/坪	6.5%	ＪＲ茨木駅(890m)	商業地	店舗	詳細
大阪府茨木市竹橋町１９９番７	1.7km	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	7.2%	阪急茨木市駅(450m)	住宅地	住宅	詳細