大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の基準地価
大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+5.6%
五日市の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内18地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
132000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外
アクセス
阪急茨木市駅から2,400m
前面道路
68m
面積
1146㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茨木9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急茨木市 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 物流施設、工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の地価動向
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.94%となっています。
年別価格データ
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2023年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2022年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2019年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2018年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急茨木市駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府茨木市上野町１２１番 | 511m | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 1.8% | ＪＲ茨木駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市春日３丁目９８番４ | 1.2km | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 4.6% | ＪＲ茨木駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市三島丘２丁目２３８番２７８ | 1.4km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 3.8% | ＪＲ総持寺駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外 | 1.4km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 3.6% | ＪＲ茨木駅(890m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４ | 1.8km | 457,000円/㎡ | 1,510,700円/坪 | 7.0% | ＪＲ茨木駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の基準地価 よくある質問
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。