大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の基準地価は230,000円/㎡（坪単価約760,300円/坪）です。前年比は+3.6%です。

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ茨木駅で、890mです。

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 茨木5-5

上穂積の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価230,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）とほぼ同水準です。茨木市内18地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

230000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外

アクセス

ＪＲ茨木駅から890m

前面道路

160m

面積

1210㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	230000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ茨木
駅からの距離	890m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、配送センター等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の地価動向

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

1.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2022年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2020年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2019年

2.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2018年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2016年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2015年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2014年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2013年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2011年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-6.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

3.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2007年

8.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

1.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-2.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-7.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2003年

-8.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-25.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ茨木駅（890m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市春日３丁目９８番４	378m	252,000円/㎡	833,100円/坪	4.6%	ＪＲ茨木駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市見付山１丁目３６８番６	520m	245,000円/㎡	809,900円/坪	4.7%	ＪＲ茨木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４	905m	457,000円/㎡	1,510,700円/坪	7.0%	ＪＲ茨木駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府茨木市西中条町１３７番１	1.1km	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	6.2%	ＪＲ茨木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市五日市１丁目１６７番３外	1.4km	132,000円/㎡	436,400円/坪	5.6%	阪急茨木市駅(2,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細