大阪府茨木市春日３丁目９８番４の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

268,000円/㎡

坪単価:

886,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 茨木-5

春日の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価268,000円/㎡は、茨木市の平均（約287,143円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。茨木市内21地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

268000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府茨木市春日３丁目９８番４

アクセス

ＪＲ茨木駅から900m

前面道路

4.8m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	268000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ茨木
駅からの距離	900m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府茨木市春日３丁目９８番４の地価動向

大阪府茨木市春日３丁目９８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.86%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2025年

4.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

3.0%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2023年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2017年

1.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

1.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

2.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

2.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2013年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2012年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2011年

-0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2010年

-4.4%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2008年

2.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2007年

4.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-3.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2004年

-5.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-6.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2002年

-16.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

-1.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1997年

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

大阪府茨木市春日３丁目９８番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ茨木駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外	378m	245,000円/㎡	809,900円/坪	6.5%	ＪＲ茨木駅(890m)	商業地	店舗	詳細
大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４	732m	500,000円/㎡	1,652,900円/坪	9.4%	ＪＲ茨木駅(550m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
大阪府茨木市見付山１丁目３６８番６	885m	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.9%	ＪＲ茨木駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市竹橋町１９９番７	1.1km	343,000円/㎡	1,133,900円/坪	7.2%	阪急茨木市駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市西中条町１３７番１	1.2km	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	7.2%	ＪＲ茨木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細