大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の基準地価は457,000円/㎡（坪単価約1,510,700円/坪）です。前年比は+7.0%です。

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ茨木駅で、550mです。

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の基準地価

大阪府茨木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

457,000円/㎡

坪単価:

1,510,700円/坪

変動率:

+7.0%

標準地番号: 茨木5-1

駅前の地価は茨木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価457,000円/㎡は、茨木市の平均（約240,278円/㎡）の約1.9倍です。茨木市内18地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

457000円/㎡

前年比:

+7.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４

アクセス

ＪＲ茨木駅から550m

前面道路

162m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	457000円/㎡
標準地・基準地コード	茨木5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ茨木
駅からの距離	550m
前面道路幅員	162m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　16.2m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の地価動向

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は457,000円/㎡（坪単価1,510,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

7.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2024年

5.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2023年

3.8%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2022年

1.8%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2021年

0.5%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2020年

1.3%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2019年

4.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2018年

4.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2017年

2.7%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

2.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2015年

3.8%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2014年

0.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2013年

0.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2012年

0.0%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2011年

-1.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2010年

-4.8%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

7.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2007年

10.4%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2006年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-5.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-8.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-9.5%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2002年

-25.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2000年

-14.9%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

1999年

-12.7%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

1998年

-10.0%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

1997年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

大阪府茨木市駅前３丁目３７３番４周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ茨木駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府茨木市西中条町１３７番１	594m	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	6.2%	ＪＲ茨木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市春日３丁目９８番４	732m	252,000円/㎡	833,100円/坪	4.6%	ＪＲ茨木駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市上穂積１丁目１４７番４外	905m	230,000円/㎡	760,300円/坪	3.6%	ＪＲ茨木駅(890m)	商業地	店舗	詳細
大阪府茨木市稲葉町６２２番９	925m	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	阪急茨木市駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府茨木市舟木町４０３番１１	998m	432,000円/㎡	1,428,100円/坪	10.2%	阪急茨木市駅(400m)	商業地	医院兼住宅	詳細