大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外の基準地価

大阪府貝塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,400円/㎡

坪単価:

209,600円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 貝塚-7

地蔵堂の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,400円/㎡は、貝塚市の平均（約69,250円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外

アクセス

ＪＲ和泉橋本駅から800m

前面道路

6.6m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	63400円/㎡
標準地・基準地コード	貝塚-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ和泉橋本
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外の地価動向

大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,400円/㎡（坪単価209,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2025年

2.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2024年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2023年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2022年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2021年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2020年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2019年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2018年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2017年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2016年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2015年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2014年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2013年

-0.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2012年

-0.8%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2011年

-2.8%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2010年

-6.7%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2008年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2007年

0.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2006年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-9.6%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2004年

-11.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2003年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2002年

-20.2%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-8.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

1999年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ和泉橋本駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府貝塚市窪田２１８番４	684m	62,800円/㎡	207,600円/坪	0.0%	南海二色浜駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市澤６１０番９	781m	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.0%	南海二色浜駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市王子１２１番７	885m	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.6%	ＪＲ和泉橋本駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市麻生中８２２番１３	1.5km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.0%	水間鉄道石才駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市近木町１４８８番外	2.0km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	南海貝塚駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細