大阪府貝塚市王子１２１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府貝塚市王子１２１番７の基準地価は36,000円/㎡（坪単価約119,000円/坪）です。前年比は-0.6%です。

大阪府貝塚市王子１２１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ和泉橋本駅で、1,500mです。

大阪府貝塚市王子１２１番７の基準地価

大阪府貝塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 貝塚-6

王子の地価は貝塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、貝塚市の平均（約54,271円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。貝塚市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府貝塚市王子１２１番７

アクセス

ＪＲ和泉橋本駅から1,500m

前面道路

58m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	貝塚-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ和泉橋本
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府貝塚市王子１２１番７の地価動向

大阪府貝塚市王子１２１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

-0.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2023年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2022年

-1.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2021年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2020年

-1.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2019年

-0.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2018年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2017年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2016年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2014年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

0.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2012年

-3.0%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2011年

-5.1%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2010年

-9.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2007年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2006年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-9.1%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-11.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-11.4%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2002年

-19.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2000年

-5.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

-5.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

1998年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

大阪府貝塚市王子１２１番７周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ和泉橋本駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府貝塚市地蔵堂１４４番５外	885m	63,100円/㎡	208,600円/坪	2.1%	ＪＲ和泉橋本駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市窪田２１８番４	1.6km	62,800円/㎡	207,600円/坪	-0.2%	南海二色浜駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市澤６１０番９	1.6km	69,300円/㎡	229,100円/坪	0.0%	南海二色浜駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市麻生中８２２番１３	1.8km	66,600円/㎡	220,200円/坪	0.0%	水間鉄道石才駅(290m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府貝塚市三ツ松８７２番３	2.5km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-0.6%	水間鉄道森駅(210m)	住宅地	住宅	詳細