日東町（河内長野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の大阪府河内長野市日東町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
50,000円/㎡
坪単価 約165,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
日東町の地価は河内長野市で高い？町名別の平均・順位で比較
河内長野市内の町名別順位
18位/ 25町
日東町の平均
50,000円/㎡
坪単価 約165,300円/坪
河内長野市の調査地点平均
72,973円/㎡
日東町はその約0.7倍
日東町の地価は、河内長野市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では河内長野市内25町中18位です。河内長野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
日東町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,300万円 | 56,522円/㎡ | 186,800円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 990万円 | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 1,300万円 | 50,980円/㎡ | 168,500円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 650万円 | 27,083円/㎡ | 89,500円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,100万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,400万円 | 60,870円/㎡ | 201,200円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,900万円 | 88,372円/㎡ | 292,100円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,100万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 680万円 | 29,565円/㎡ | 97,700円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 230㎡ | 1,500万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2022年 8件
2021年 7件
2017年 6件
2016年 8件
2010年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
日東町の調査地点マップ
日東町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府河内長野市日東町６２３番１６７基準地 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | -0.2% | 住宅地 | 南海三日市町（1,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
日東町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。日東町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。