大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１の基準地価
大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
193,000円/㎡
坪単価:
638,000円/坪
変動率:
+4.3%
小野原東の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価193,000円/㎡は、箕面市の平均（約213,431円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内13地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
193000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１
アクセス
阪急北千里駅から2,000m
前面道路
66m
面積
187㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 193000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 箕面-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急北千里 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 66m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１の地価動向
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2024年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2023年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2022年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急北千里駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４ | 1.7km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.2% | 北大阪急行箕面萱野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市粟生間谷東３丁目１０９番外 | 1.7km | 60,600円/㎡ | 200,300円/坪 | -1.1% | 大阪モノレール豊川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市西宿３丁目８番５５ | 2.2km | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 5.1% | 北大阪急行箕面船場阪大前駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２ | 3.6km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 北大阪急行箕面萱野駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府箕面市稲１丁目９３番４ | 4.0km | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 阪急牧落駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１の基準地価 よくある質問
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。