大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の基準地価は247,000円/㎡（坪単価約816,500円/坪）です。前年比は+5.1%です。

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北大阪急行箕面船場阪大前駅で、1,100mです。

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

247,000円/㎡

坪単価:

816,500円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 箕面-7

西宿の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価247,000円/㎡は、箕面市の平均（約213,431円/㎡）の約1.2倍です。箕面市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

247000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５

アクセス

北大阪急行箕面船場阪大前駅から1,100m

前面道路

68m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	247000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行箕面船場阪大前
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	68m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の地価動向

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は247,000円/㎡（坪単価816,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2024年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2023年

3.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022年

1.9%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2021年

1.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2020年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

3.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

3.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

4.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2016年

5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2015年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2014年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2013年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2011年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2010年

-7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2008年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

3.7%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2005年

-7.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2004年

-6.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-6.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-11.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-6.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1999年

-6.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1998年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1997年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

大阪府箕面市西宿３丁目８番５５周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行箕面船場阪大前駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２	1.5km	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.9%	北大阪急行箕面萱野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市稲１丁目９３番４	1.8km	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	阪急牧落駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４	1.8km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.2%	北大阪急行箕面萱野駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市牧落３丁目２０番２０外	2.1km	267,000円/㎡	882,600円/坪	2.7%	阪急牧落駅(930m)	商業地	店舗	詳細
大阪府箕面市箕面５丁目８４４番	2.1km	248,000円/㎡	819,800円/坪	4.6%	阪急箕面駅(500m)	住宅地	住宅	詳細