大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の基準地価は160,000円/㎡（坪単価約528,900円/坪）です。前年比は+3.2%です。

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北大阪急行箕面萱野駅で、2,300mです。

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の基準地価

大阪府箕面市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 箕面-2

粟生外院の地価は箕面市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価160,000円/㎡は、箕面市の平均（約213,431円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。箕面市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

160000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４

アクセス

北大阪急行箕面萱野駅から2,300m

前面道路

66m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	160000円/㎡
標準地・基準地コード	箕面-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北大阪急行箕面萱野
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	66m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の地価動向

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

2.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

2.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2020年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2018年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2015年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2013年

0.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-7.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2008年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2007年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2006年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2005年

-8.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2004年

-9.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-9.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-11.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2000年

-5.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-5.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1998年

-4.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

大阪府箕面市粟生外院４丁目７番７４周辺のエリア概要

最寄り駅は北大阪急行箕面萱野駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
大阪府箕面市粟生間谷東３丁目１０９番外	1.4km	60,600円/㎡	200,300円/坪	-1.1%	大阪モノレール豊川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市小野原東５丁目２３６２番１	1.7km	193,000円/㎡	638,000円/坪	4.3%	阪急北千里駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市西宿３丁目８番５５	1.8km	247,000円/㎡	816,500円/坪	5.1%	北大阪急行箕面船場阪大前駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市坊島２丁目２６３番２２	2.7km	215,000円/㎡	710,700円/坪	3.9%	北大阪急行箕面萱野駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
大阪府箕面市箕面５丁目８４４番	3.2km	248,000円/㎡	819,800円/坪	4.6%	阪急箕面駅(500m)	住宅地	住宅	詳細