豊秀町(守口市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の大阪府守口市豊秀町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
356,000円/㎡
坪単価 約1,176,900円/坪
前年比(町内平均)
+7.2%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
豊秀町の地価は守口市で高い?町名別の平均・順位で比較
守口市内の町名別順位
3位/ 23町
豊秀町の平均
356,000円/㎡
坪単価 約1,176,900円/坪
守口市の調査地点平均
210,091円/㎡
豊秀町はその約1.7倍
豊秀町の地価は、守口市の調査地点平均の約1.7倍で、町名別の平均価格では守口市内23町中3位です。守口市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
豊秀町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
豊秀町の中古マンションの実勢は約44.62万円/㎡(2024年・5件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 356,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 310,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約446,154円/㎡(2024年・5件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
豊秀町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 5,000万円 | 769,231円/㎡ | 2,542,900円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,800万円 | 542,857円/㎡ | 1,794,600円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,900万円 | 753,846円/㎡ | 2,492,100円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,900万円 | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 55㎡ | 1,900万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 70㎡ | 4,200万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 55㎡ | 2,000万円 | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,200万円 | 338,462円/㎡ | 1,118,900円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 4,700万円 | 723,077円/㎡ | 2,390,300円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 2,700万円 | 415,385円/㎡ | 1,373,200円/坪 | 1997年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2024年 5件
2021年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
豊秀町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2024年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
豊秀町の調査地点マップ
豊秀町の周辺環境・生活施設
豊秀町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停10件、郵便局2件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は太子橋今市駅(0m)です。
バス停10件郵便局2件幼稚園2件スーパーマーケット1件警察署・交番1件
- 地下鉄太子橋今市バス停・約33m
- バス停バス停・約57m
- 地下鉄太子橋今市(北)バス停・約148m
- 太子橋バス停・約151m
- 守口土居郵便局郵便局・約202m
- 守口車庫前バス停・約218m
- ライフスーパーマーケット・約274m
- 旭今市太子橋郵便局郵便局・約281m
- 守口幼稚園幼稚園・約310m
- 土居(東行西側)バス停・約390m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
豊秀町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府守口市豊秀町1丁目15番2 | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | +7.2% | 商業地 | 太子橋今市(0m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
豊秀町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊秀町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。