大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
1.4%
大野西の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内14地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外
アクセス
金剛駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の周囲に農地が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外の地価動向
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2023年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2020年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2018年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2017年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2016年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2015年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2014年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2013年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（3,700m）です。バス停は最寄り約238mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 1.8% | 金剛駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市茱萸木５丁目６３３番 | 2.0km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 0.0% | 金剛駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６ | 2.2km | 74,300円/㎡ | 245,600円/坪 | 0.5% | 金剛駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 2.3km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 金剛駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 3.0km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市大野西７４９番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。