大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
74,300円/㎡
坪単価:
245,600円/坪
変動率:
+0.5%
今熊の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価74,300円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。大阪狭山市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
74300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６
アクセス
金剛駅から2,400m
前面道路
6.7m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 74300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６の地価動向
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,300円/㎡（坪単価245,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2024年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2023年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2022年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2021年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2020年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2019年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2018年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2017年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2016年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2015年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2014年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2013年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2012年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2011年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2010年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2008年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2007年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2006年
¥84,400 /㎡
坪単価: 279,000円/坪
2005年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2004年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2003年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2002年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2000年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1999年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1998年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1997年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1996年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1995年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは市立南第三小学校（小学校・約287m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立南第三小学校
小学校 • 287m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 1.2km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 金剛駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市茱萸木５丁目６３３番 | 1.2km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 0.0% | 金剛駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市大野台１丁目２０１７番１０２ | 1.6km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 1.8% | 金剛駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 1.9km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 1.9km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市今熊３丁目６３４番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。