大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+2.8%
半田の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約1.2倍です。大阪狭山市内14地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１
アクセス
金剛駅から250m
前面道路
4.5m
面積
113㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１の地価動向
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはロンドン（スーパーマーケット・約186m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロンドン
スーパーマーケット • 186m
イオンスタイル
スーパーマーケット • 293m
半田幼稚園
幼稚園 • 317m
狭山南半田郵便局
郵便局 • 342m
寺池台2号遊園
公園 • 366m
金剛第二住宅公園
公園 • 409m
寺池台4号公園
公園 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 209m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.6% | 金剛駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 465m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 金剛駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 631m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 大阪狭山市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 793m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 金剛駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 853m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。