大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１の公示地価
大阪府大阪狭山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+3.6%
金剛の地価は大阪狭山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、大阪狭山市の平均（約118,943円/㎡）の約2.0倍です。大阪狭山市内14地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
232000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１
アクセス
金剛駅から150m
前面道路
18.0m
面積
469㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大阪狭山5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金剛 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルが混在する駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１の地価動向
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2019年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2018年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2014年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2008年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2007年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2006年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2005年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2000年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1999年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
1998年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
1997年
¥438,000 /㎡
坪単価: 1,447,900円/坪
1996年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
1995年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は金剛駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはロンドン（スーパーマーケット・約87m）です。バス停は最寄り約353mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロンドン
スーパーマーケット • 87m
イオンスタイル
スーパーマーケット • 404m
半田幼稚園
幼稚園 • 398m
大阪芸術大学附属金剛幼稚園
幼稚園 • 459m
寺池台2号遊園
公園 • 180m
金剛第二住宅公園
公園 • 276m
寺池台4号公園
公園 • 293m
寺池公園
公園 • 328m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 209m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 金剛駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 275m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 0.7% | 金剛駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 681m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 1.6% | 大阪狭山市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 938m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 3.0% | 金剛駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 1.0km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 大阪狭山市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１の地価公示価格 よくある質問
大阪府大阪狭山市金剛１丁目３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。